Tot el que canviarà a Viladecans amb el desenvolupament del ‘Roca City’

El nou eco-barri entre Gavà i Viladecans preveu arrencar les obres el 2028 amb un horitzó de dotze anys que transformarà la mobilitat

El macroprojecte Roca City ha fixat el 2038 com a horitzó per completar el seu desenvolupament urbanístic. Una fita que obre un debat profund a Viladecans: què suposarà per a la nostra ciutat un pla que es mesura en dècades i que travessarà, com a mínim, tres mandats municipals? El document publicat al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC) detalla un calendari de dotze anys des de l’aprovació de la modificació del Pla General Metropolità (PGM) fins a la culminació d’aquest nou districte. Amb l’arrencada de les obres d’urbanització prevista per al 2028 i una inversió de 250 milions d’euros per part del grup Roca, Viladecans es troba a les portes d’una de les seves transformacions més importants.

Per al nostre municipi, aquest pla no és una simple promoció de pisos; és l’oportunitat definitiva de repensar la seva frontera sud i resoldre reptes històrics d’habitatge, mobilitat i teixit industrial.

Cosir la frontera amb Gavà

Històricament, l’activitat industrial de la factoria Roca ha funcionat com una gran barrera de 32 hectàrees que separava físicament Viladecans de Gavà. El projecte actuarà com un fil urbanístic per “cosir” els dos municipis, transformant un sòl industrial tancat en un eco-barri obert, integrador i accessible.

Per a Viladecans, això significa guanyar un nou espai públic que dignificarà l’eix de la C-245 i connectarà de manera natural els barris més pròxims, com el de Sales, amb una nova zona verda vertebrada per l’aigua de les rieres, generant una transició amable cap al Parc Agrari del Llobregat i la façana marítima.

Un imant de feina tecnològica i retenció de talent

Un dels grans impactes econòmics per a Viladecans és que la transformació no implica la marxa de l’empresa. El grup Roca invertirà 100 milions d’euros en modernitzar les seves instal·lacions per crear un node d’Indústria 4.0 digitalitzada i sense emissions, a més d’ubicar-hi la seva seu corporativa global.

Això es tradueix en oportunitats directes per als ciutadans de Viladecans. El futur barri acollirà un centre d’investigació i desenvolupament industrial i l’ecosistema de Roca Group Ventures per a startups. Per a una ciutat que ha apostat fort per la innovació, aquest districte econòmic es convertirà en un imant de llocs de treball qualificats, evitant que el talent jove de Viladecans hagi de marxar imperativament a Barcelona a treballar.

Els grans reptes per al veïnat

La pressió immobiliària a Viladecans és asfixiant, i l’horitzó del 2038 pot semblar massa llunyà per a qui necessita un pis avui mateix. No obstant això, el disseny del Roca City aporta una dada transcendental per al municipi: del total de 2.700 habitatges projectats, prop del 50% seran de Protecció Oficial (HPO) i, d’aquests, la meitat es destinaran a lloguer assequible.

Aquesta bústia de pisos protegits és la clau perquè el projecte reverteixi directament en la gent de Viladecans. Ha de servir de dic de contenció per evitar l’expulsió de les generacions més joves de la ciutat i garantir que el nou sector no es converti en un barri dormitori per a perfils exteriors amb més poder adquisitiu, sinó en una extensió viva de la nostra comunitat.

El repte de la mobilitat

L’arribada potencial de milers de nous veïns a la zona límit posarà a prova les infraestructures de Viladecans. El projecte es ven sota el model de la “ciutat dels 15 minuts”, aprofitant la proximitat de l’estació de Rodalies de Viladecans per facilitar els desplaçaments cap al Prat, l’Aeroport o Barcelona (a 18 i 25 minuts, respectivament).

A més, es preveu una xarxa de carrils bici que connectarà el nou barri amb la platja de Viladecans en menys de vint minuts. Amb tot, el repte de l’Ajuntament serà fiscalitzar que aquest creixement no col·lapsi els accessos viaris locals ni saturi les línies d’autobús de l’eix metropolità.

Tres legislatures per calendari

Amb el vistiplau urbanístic de la Generalitat i l’AMB aconseguit aquest passat mes d’octubre, Viladecans entra en una fase de vigilància. Que les obres comencin realment el 2028 serà el primer indicador de si estem davant d’un full de ruta ferm o d’una declaració d’intencions que patirà dilacions.

La inversió privada és una garantia, però els canvis polítics que viurà l’Ajuntament al llarg de tres mandats exigiran un consens de ciutat de ferro. El veïnat de Viladecans, mentrestant, observa amb atenció des de la barrera un projecte que mesura el futur del municipi en dècades, amb l’esperança que la transformació de demà respongui, per fi, a les necessitats habitacionals i laborals d’avui.