L’encert urbanístic de Viladecans: com un solar maleït es convertirà en un motor social

Del casino abandonat a residència geriàtrica: un exemple d’urbanisme útil i transformació social

L’Ajuntament de Viladecans ha aprovat inicialment el Pla Especial que convertirà els terrenys de l’antic Casino d’Alba-rosa en una residència assistida i centre de dia per a persones grans. El decret d’alcaldia del primer de juliol de 2026 dona llum verda a una operació que atendrà unes 100 persones: 80 residents i 20 usuàries del centre de dia. Després de gairebé vint anys d’abandonament, ocupacions i un complex desallotjament judicial el juny de 2025, el vell edifici del carrer Gardènies 20 ja ha estat enderrocat. Ara, el solar espera una nova construcció que obre un debat de fons sobre el model de ciutat: com l’urbanisme pot esdevenir la millor eina de la política social.

Un encert de gestió: l’economia circular urbana

Reutilitzar un espai degradat per a un equipament social és, sens dubte, una decisió valenta i altament encertada per part de l’administració local. Des del punt de vista de la utilitat ciutadana, l’actuació de l’Ajuntament en aquest sector actua com una autèntica “economia circular urbana”. En lloc de mirar cap a un altre costat, el consistori ha sabut intervenir per eliminar un focus crònic d’inseguretat i brutícia al cor d’un barri residencial, transformant un problema veïnal en un motor de vida.

A més, aquesta operació té un valor doblement posi­tiu en clau de sostenibilitat: s’aprofita sòl consolidat que portava gairebé dues dècades mort i s’evita haver de destruir zones verdes o espais verges del municipi per aixecar noves instal·lacions. La xifra de 100 places és un pas endavant significatiu per al Baix Llobregat, una comarca històricament tensionada per la manca de recursos residencials. Resoldre aquest buit assistencial utilitzant el patrimoni que ja tenim és el camí correcte.

El full de ruta per a Viladecans: on són els altres espais potencials?

L’èxit de l’operació del Casino d’Alba-rosa no ha de ser un fet aïllat ni una carambola de calendari, sinó el model de referència per a una planificació proactiva. Si obrim la mirada al mapa de Viladecans, el municipi acumula un llistat d’espais i edificis que comparteixen aquesta mateixa naturalesa d’oportunitat adormida i que podrien seguir el mateix camí d’utilitat pública:

• Els antics Cines Lauren: un espai de grans dimensions tancat des de fa anys que, seguint l’esperit de recuperació d’Alba-rosa, té el potencial ideal per acollir un gran polivalent cultural, un casal de joves de referència o serveis municipals descentralitzats que donin vida a la zona.
• Naus industrials obsoletes en polígons perifèrics: edificis industrials en desús que l’Ajuntament podria mapejar per reconvertir-los en vivers d’empreses de l’economia social, tallers comunitaris, espais de creació o mòduls d’assaig per a les entitats locals de la ciutat.
• Solars buits pendents de desenvolupament: diverses parcel·les distribuïdes pels barris que, de manera provisional i mentre no s’executin els plans definitius, es podrien aprofitar com a horts urbans comunitaris o zones d’esbarjo autoorganitzat per evitar que acumulin males herbes i degradació.

Per consolidar aquesta bona línia de treball, el següent pas lògic seria l’impuls d’un inventari públic i transparent d’immobles i solars buits. Saber exactament què tenim en desús permetria a l’Ajuntament avançar-se a les necessitats i planificar on falten escoles bressol, espais comunitaris o habitatge assequible abans que els espais es degradin.

Sumar esforços per al model de gestió

Pel que fa a la viabilitat del projecte, la col·laboració amb la propietat dels terrenys (ADMA 2025 S.L., participada per Rudrosa) i l’anunci de places concertades amb la Generalitat de Catalunya demostren la capacitat del consistori per teixir aliances en benefici del municipi. El repte ara serà concretar les condicions d’aquest concert per garantir que el servei sigui plenament accessible per a les famílies de Viladecans.

El projecte arquitectònic, a càrrec de BJ arquitectes, té a les seves mans dissenyar un edificio que compleixi de manera excel·lent amb els estàndards d’accessibilitat, llum natural i confort. Un espai de vida integrat al barri que corrobori que, quan l’urbanisme es posa al servei de les persones, la ciutat hi guanya.

Una porta oberta al futur

La transformació de l’antic Casino és una excel·lent notícia per a les famílies que necessiten plaça geriàtrica a Viladecans i demostra que el govern local té la capacitat de desencallar situacions urbanístiques complexes.

Aquesta intervenció ha de fixar el rumb de la política municipal. Utilitzar l’urbanisme com a eina de transformació i justícia social, posant fil a l’agulla per rescatar de manera ordenada la resta d’edificis i espais abandonats de la ciutat, és la millor estratègia de futur per a Viladecans.