Així seran els nous habitatges assequibles que arriben a Viladecans

El municipi  impulsa un ambiciós projecte d’habitatge protegit amb l’objectiu de facilitar l’accés a lloguers per menys de 700 euros

Viladecans ha posat en marxa un pla estratègic per millorar l’accés a l’habitatge, especialment adreçat a aquelles persones que tenen dificultats per accedir al mercat lliure. L’Ajuntament ha activat un total de sis promocions que permetran construir 562 habitatges de lloguer protegit a la zona de Llevant. D’aquests, 343 ja disposen de llicència d’obra i es construiran en tres edificis que començaran a materialitzar-se en els pròxims mesos.

Impuls inicial

Aquest projecte forma part d’una iniciativa més àmplia que pretén donar resposta a una problemàtica creixent: l’encariment del lloguer i la manca de pisos disponibles. Les autoritats locals consideren que aquest tipus d’actuacions són clau per garantir el dret a l’habitatge, especialment en ciutats on el mercat immobiliari està tensionat.

A més de les primeres promocions, el pla preveu la construcció de tres blocs addicionals que sumaran 219 habitatges més. Segons fonts municipals, un d’aquests edificis allotjarà 109 pisos de lloguer protegit convencional, mentre que els altres dos es destinaran a allotjaments dotacionals, pensats per cobrir necessitats socials específiques.

Aquests allotjaments estaran dirigits a col·lectius concrets com joves que busquen emancipar-se, persones grans que necessiten solucions habitacionals adaptades i persones amb discapacitat que requereixen habitatges accessibles. D’aquesta manera, el projecte no només busca augmentar l’oferta, sinó també diversificar-la per atendre diferents perfils de població.

L’alcaldessa de Viladecans, Olga Morales, ha destacat la importància estratègica del desenvolupament urbanístic de Llevant, definint-lo com una zona clau per a la creació d’habitatge assequible. Segons ha explicat, aquest tipus de promocions permeten cobrir una demanda que el mercat privat no és capaç de satisfer per si sol.

En aquest sentit, el consistori vol equilibrar l’oferta i la demanda, contribuint també a la regulació dels preus del lloguer a la ciutat. L’objectiu és que l’increment d’habitatges protegits tingui un efecte moderador sobre el conjunt del mercat immobiliari.

Morales ha assenyalat que Viladecans viu una situació complicada en matèria d’habitatge, amb una oferta insuficient i preus elevats en el mercat privat. Aquesta realitat ha portat l’Ajuntament a apostar per polítiques públiques que fomentin l’accés a habitatges dignes i assequibles.

El desenvolupament del sector de Llevant es perfila com un dels projectes urbanístics més rellevants del municipi. En total, es preveu la construcció de 2.814 habitatges en aquesta zona de nova expansió, fet que suposarà una transformació significativa de l’entorn urbà.

D’aquest total, 1.262 habitatges tindran algun tipus de protecció oficial, cosa que representa aproximadament un 45% del conjunt. A més, un 20% addicional es destinarà específicament al lloguer protegit, dins del qual s’inclouen els 562 habitatges contemplats en aquest projecte.

Desenvolupament futur

La inversió total prevista per a aquest desenvolupament s’aproxima als 45 milions d’euros, una xifra que reflecteix l’envergadura de l’actuació i el compromís institucional amb l’accés a l’habitatge. Aquest pressupost inclou tant la construcció dels edificis com la urbanització de l’entorn i les infraestructures necessàries.

L’Ajuntament confia que aquest projecte serveixi com a model per a futures iniciatives en altres municipis, demostrant que la col·laboració entre administracions i una planificació adequada poden generar solucions reals a problemes estructurals.

Així mateix, s’espera que la creació de nous habitatges impulsi l’economia local, generant ocupació durant la fase de construcció i atraient nous residents que contribuiran a dinamitzar el comerç i els serveis de la zona.

L’aposta pel lloguer protegit respon també a un canvi de paradigma en les polítiques d’habitatge, on cada vegada es dona més importància a garantir l’accés per davant de la propietat. Aquest enfocament és especialment rellevant en contextos urbans on els preus de compra són inassumibles per a gran part de la població.

En definitiva, el projecte de Llevant representa una oportunitat per redefinir el model de creixement de Viladecans, apostant per un desenvolupament més inclusiu, sostenible i adaptat a les necessitats reals de la ciutadania.